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市场报告

盎格鲁印度房地产基金Meghraj和英国连锁酒店Travelodge共同推出一项名为Tamesis Capital的1亿英镑(1.645亿美元)基金,用于投资英国的酒店

PropertyWeek.com报道,该基金将专注于投资陷入困境的酒店资产

该基金将从其现有的所有者,银行和管理人员处购买经营的酒店

然后,它会重新对酒店进行品牌化,让他们以租金35年租给Travelodge,反映初始收益率为7%

Tamesis Capital将考虑购买伦敦,曼彻斯特,伯明翰和苏格兰等城市的酒店

该基金的实际年龄为5年,其内部收益率(IRR)为12-13%

它的目标是收益率为8%,其中每年将向投资者支付6%的收益,并在基金的5年寿命结束时再支付2%

它的减压期为2 - 3年

该基金将通过私募股权筹集2000万英镑,通过机构资产筹集20英镑,通过债务筹集剩余的6000万英镑

报告称,虽然该基金已经从私募股权中筹集资金,但正在与6家银行讨论筹集资金的问题

Tamesis还与瑞士和英国的保险公司和家族拥有的专业基金接洽,以提高机构资产

该公司将在9个月内部署该基金,并在其成功的基础上,甚至可能推出第二只基金

Meghraj是一家位于不列颠群岛的金融服务和房地产集团

它为高净值个人,公司,金融机构和银行提供服务

该公司管理着120亿美元的客户资产

该公司在伦敦,泽西岛,日内瓦,瓦杜兹,迪拜,毛里求斯,印度的多个地点和东京开展业务

该集团还在印度设有一家不良资产服务公司ARMEDAS Consultants Private Limited

该公司为陷入困境的金融和商业资产提供服务

它为拥有需要解决方案的不良资产的贷方和希望投资此类资产的投资者提供服务

ARMEDAS总部位于孟买,在艾哈迈达巴德,班加罗尔,钦奈,德里,海德拉巴,加尔各答和浦那开展业务

Meghraj还在印度设有房地产服务公司Jones Lang LaSalle,名为Joned Lang LaSalle Meghraj

该公司成立于2007年6月,当时Meghraj集团公司Trammell Crow Meghraj(TCM)与仲量联行合并

两家公司均持有该公司50%的股份

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