img

市场报告

专注于酒店和房地产行业的专业服务公司属于私募股权投资

总部位于美国和印度的以中端市场为重点的基金灯塔基金是最新发现此类公司并投资资金以推动其增长的基金

Radiant Hospitality是一家总部位于孟买的公司,为酒店,公司和公寓提供专业的家政服务和设施管理,已经从Lighthouse Funds获得了一笔未公开的投资

Radiant拥有2500名员工,还提供害虫控制,服务台和家庭护理服务等服务

这可能是PE基金在该领域的第三个已知投资

早些时候,New Vernon Bharat在2006年向设施管理领域的领导者Updater Services投资了1000万美元

这笔投资去年由ICICI Venture在一家私募股权中介(一家私募股权基金卖给另一家PE基金)的交易中收购

此外,去年,由Providian Corp前首席执行官Shailesh Mehta创立的Granite Hill India Opportunities Fund投资了All Services Under 1 Roof Pvt Ltd,该公司提供设施管理和内务管理

随着印度房地产行业的快速增长,设施管理业务蓬勃发展

企业,医院,酒店和零售公司的扩张增加了对这种专业服务的需求

“物业的维护和保养是房地产业务的一部分,这是营销费用

业主越来越意识到这一点,”灯塔基金的联合创始人兼董事总经理Mukund Krishnaswamy表示,该公司管理着1.25亿美元的资金,在孟买的印度投资办公室

有趣的是,除了这些独立的公司外,许多房地产开发商还涉足设施和物业管理业务

总部位于德里的Vatika集团就是其中之一

还有像世界银行理查德埃利斯和奈特弗兰克这样的跨国公司,他们在这个领域出现在印度

还有像Tenon这样的公司正在寻求通过无机增长战略进行扩张

管理酒店物业酒店管理服务是私募股权基金寻求支持的另一个热门领域

Lighthouse Funds一直在这个领域培育一家公司

Lighthouse已向总部位于孟买的Beacon Hotels&Resorts提供两轮融资(第一轮是一年半前,2009年3月的第二轮),由Inox集团前首席执行官Manoj Bhatia创立的公司,拥有一家连锁店的复用

Beacon目前管理着6家酒店 - 主要是3星和4星级酒店

Beacon已经使用部分资金与Concept Hospitality合并,后者是一家设立和经营餐厅,酒店,俱乐部和度假村的公司

上市公司Kamat Hotels持有Concept 60%的股份,而其原始创始人Param Kannampilly持有其余股份

随着Lighthouse的投资,Beacon和Kannampilly在今年3月买断了Kamat的股份

Krishnaswamy表示,此次合并将使Beacon和Concept成为酒店管理领域前三名的参与者之一

他们现在将管理20家酒店,拥有1,500-2,000间酒店客房,并将与拥有35家酒店的最大玩家Sarover Hotels等公司竞争

Sarovar是这场比赛中另一位PE支持的球员

Bessemer Venture Partners和New Vernon在2006年为该公司投资了1000万美元

另一家外包酒店管理公司是Platinum Hospitality Services,后者得到了Yatra Capital的支持

Krishnaswamy表示,过去12个月,由于经济放缓和某些市场产能过剩,酒店业受到压力

这给各个市场的独立酒店带来了压力,这些酒店无法与大型连锁店竞争

根据Krishnaswamy的说法,像Beacon这样的玩家管理他们的酒店有助于吸引企业客户,因为酒店管理公司有大型销售团队来吸引他们

News